STEIG5
5-FACHER WOHNGENUSS

Mehr erfahren





STEIG5
5-FACHER WOHNGENUSS

Mehr erfahren





STEIG5
5-FACHER WOHNGENUSS

Mehr erfahren

Steig5 – fünffacher Wohngenuss!

Endlich – in Bülach! An bester Lage werden fünf moderne, ökologisch sinnvolle und familienfreundliche Einfamilienhäuser gebaut. Das Grundstück, mit leichter Hanglage, liegt direkt am Naherholungsgebiet in Richtung Nussbaumen, nur wenigen Gehminuten von der urbanen Bülacher-City entfernt. Die Bauparzelle ist seitlich durch eine Privatstrasse erschlossen. Somit kann jede Einfamilienhaus-Parzelle direkt erreicht werden. Kurz gesagt – die Häuser bestechen durch eine klare Architektur mit einer modernen Formensprache und einem hohen Qualitäts- und Ausbaustandard. Einen speziellen Charakter erhalten die Objekte durch die originelle Steinfassade und durch eine Vielfalt nutzbarer Aussenräume; Patio, gedeckte Pergola, nutzbare Dachflächen (Häuser 2 bis 4). Minergie (mit Zertifikat) ist selbstverständlich und die optimale Lage, die eine gute Besonnung bietet, gibt die Möglichkeit über Sonnenkollektoren eigene Energie zu produzieren und ins Netz einzuspeisen.

Wir sind überzeugt, dass wir ein Projekt präsentieren dürfen, dass sowohl Familien mit Ansprüchen punkto Energie und Design, aber auch Paaren mit hohem Platzbedarf eine einmalige Gelegenheit zum Leben und Verweilen bietet!

5-facher Wohngenuss – ein nicht alltägliches Projekt, das es zu entdecken gilt!

Bülach macht sich – und Sie sind ein Teil davon!

Die Vorteile von «ganz auf dem Land und dennoch in der Stadt» verbinden sich in der Kleinstadt Bülach ideal. Eine hohe Lebensqualität und unverfälschte Natur überzeugen vor der Haustüre. Bemerkenswerte Kultur/Freizeit-und Arbeitsplatzangebote, verbunden mit einer hervorragenden Verkehrserschliessung (Individual- und ÖV-Verkehr), die Nähe zum Flughafen Kloten sind Merkmale der Stadt, die derzeit stark wächst, sich entwickelt ohne dabei ihren eigenen Charakter zu verkennen und ihre Eigenheiten, wie die schützenswerte Bülacher Altstadt, zu verlieren.

In Bülach wird Bildung gross geschrieben. Speziell erwähnenswert für Familien ist das umfassende Schulangebot; vom Kindergarten bis zum Gymnasium und den Berufsschulen vor Ort. Und Universität und Hochschulen befinden sich in nächster Nähe in Zürich.

Eine Vielzahl flexibler kleinerer und mittlerer Betriebe sorgen für ein gutes, vielfältiges Angebot an Dienstleistungen. Einkaufen wird dank der zahlreichen, mit Engagement geführten Detailgeschäfte und Grossverteilern zum Erlebnis. Auch sind namhafte, international tätige Unternehmen in Bülach gross geworden. Sportanlagen und Vereine bieten Gross und Klein vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Die Bibliothek, moderne Kinos, Konzerte, Theater, Ausstellungen oder traditionelle Feiern bereichern das kulturelle Leben in Bülach.

Unter www.buelach.ch finden Sie viele weitere Informationen zu Ihrem zukünftigen Wohn- und Lebensort.
Zahlen und Fakten
- Bevölkerung Ende Februar 2018: 20’223
- Gesamtsteuerfuss 2016: 111 % (ohne Kirchgemeinde)

Öffentlicher Verkehr
- Zug nach Zürich im 30-Minutentakt, Fahrzeit ca. 25 Minuten
- Bus nach Flughafen im 15-Minutentakt, Fahrzeit ca. 25 Minuten
- Zug nach Wintertur im 30-Minutentakt, Fahrzeit ca. 20 Minuten

Individualverkehr
- Zürich Zentrum ca. 20 km
- Flughafen ca. 12 km
- Winterthur ca. 18 km
- Autobahnanschluss Unterlandautobahn ca. 2 km

Schule / Bildung
- Primarschule Bülach (www.schule-buelach.ch)
- Oberstufenschule Bülach (Kreisgemeinden) (www.sekbuelach.ch)
- Kantonsschule Zürcher Unterland (www.kzu.ch)
- Berufswahlschule Bülach (www.bws-buelach.ch)
- Berufsschule Bülach (www.bsb-buelach.ch)

5 Häuser – 1 Gedanke: familienfreundlich

Das Raumangebot, mit grosszügigen Wohn-Essräumen im Obergeschoss bei den Häusern 2 bis 5 und den ansprechenden Schlafräumen im Erdgeschoss, richtet sich an Familien und Paare, die etwas Besonderes suchen. Selbstverständlich wird im Untergeschoss (Keller) und in der Garage den erhöhten Ansprüchen um Nutzfläche ebenfalls Rechnung getragen. Das Haus 1 wurde als Familien-Eckgebäude mit inverser Raumanordnung geplant. Hier animiert die Umgebung Kinder und Erwachsene zum Spielen, Gartenanbauen und zum Verweilen.

Aussenraum: Zu jeder Einheit gehören fünf verschiedene Arten von Aussenräumen. Der Austausch mit den Nachbarn kann an der besonnten Südfassade mit ebenerdigem Zugang, auf dem Garagenvorplatz und natürlich in einem Vorgarten mit Sitzbank oder auf der gemeinsamen, privaten Zufahrt stattfinden.

Ein Highlight des Konzepts STEIG5 sind die auf den Dächern des Nachbarhauses liegenden, grosszügigen Dachterrassen. Jeder Besitzer kann hier seine Individualität ausleben. Mittels Bepflanzung, Holzrost und/oder Natursteingarten ergänzt mit privaten Gartenmöbeln und Sonnenschirmen, entstehen wunderbare Dachgärten. Auch die beschatteten Garagendächer dienen als vorgelagerte und vor Einblicken geschützte Ess- und Aufenthaltsplätze unter einer Pergola, mit direktem Zugang zum Küchen- und Wohnbereich. Nicht zu vergessen sind die als Patio angeordneten Innenhöfe. Diese dienen situativ zum Spielen, Basteln, Ruhen oder einfach nur zum Sein!

STEIG1

Trottenstrasse 38a

  • 5.5 Zimmer
  • Sitzplatz 50m2 mit Pergola
  • Gartenfläche 176m2
  • grosser Kellerraum 28m2
  • Doppelgarage 27.5m2
  • Veloraum
  • Aussengeräteschrank
  • Minergiestandard
  • Komfortlüftung
  • Wärmepumpe mit Erdsonde
  • PV-Anlage

  • SIA-m3, 980m3
  • Grundstück, 392m2
  • Nettowohnfläche EG + OG, 140.4m2
  • Keller/Waschen/Technik, 71.3m2

Verkaufspreis:
Fr. 1'855'000.-

Zu verkaufen


Infoblatt herunterladen

STEIG2

Trottenstrasse 38b

  • 5.5 Zimmer
  • Terrasse 31m2 mit Pergola
  • Dachterrasse 45m2
  • Innenhof 45m2
  • Doppelgarage 27.5m2
  • Veloraum
  • Aussengeräteraum
  • Minergiestandard
  • Komfortlüftung
  • Wärmepumpe mit Erdsonde
  • PV-Anlage

  • SIA-m3, 960m3
  • Grundstück, 292m2
  • Nettowohnfläche EG + OG, 157.4m2
  • Keller/Waschen/Technik, 59.5m2

Verkaufspreis:
Fr. 1'695'000.-

Zu verkaufen


Infoblatt herunterladen

STEIG3

Trottenstrasse 38c

  • 5.5 Zimmer
  • Terrasse 31m2 mit Pergola
  • Dachterrasse 54m2
  • Innenhof 45m2
  • Doppelgarage 27.5m2
  • Veloraum
  • Aussengeräteraum
  • Minergiestandard
  • Komfortlüftung
  • Wärmepumpe mit Erdsonde
  • PV-Anlage

  • SIA-m3, 960m3
  • Grundstück, 293m2
  • Nettowohnfläche EG + OG, 157.4m2
  • Keller/Waschen/Technik, 59.5m2

Verkaufspreis:
Fr. 1'745'000.-

Zu verkaufen


Infoblatt herunterladen

STEIG4

Trottenstrasse 38d

  • 5.5 Zimmer
  • Terrasse 31m2 mit Pergola
  • Dachterrasse 54m2
  • Innenhof 27.5m2
  • Doppelgarage 27.5m2
  • Veloraum
  • Aussengeräteraum
  • Minergiestandard
  • Komfortlüftung
  • Wärmepumpe mit Erdsonde
  • PV-Anlage

  • SIA-m3, 986m3
  • Grundstück, 295m2
  • Nettowohnfläche EG + OG, 157.4m2
  • Keller/Waschen/Technik, 59.5m2

Verkaufspreis:
Fr. 1'795'000.-

Zu verkaufen


Infoblatt herunterladen

STEIG5

Trottenstrasse 38e

  • 5.5 Zimmer
  • Terrasse 31m2 mit Pergola
  • Dachterrasse 54m2
  • Innenhof 45m2
  • Doppelgarage 27.5m2
  • Veloraum
  • Aussengeräteschrank
  • Minergiestandard
  • Komfortlüftung
  • Wärmepumpe mit Erdsonde
  • PV-Anlage

  • SIA-m3, 960m3
  • Grundstück, 450m2
  • Nettowohnfläche EG + OG, 157.4m2
  • Keller/Waschen/Technik, 59.5m2

Verkaufspreis:
Fr. 1'995'000.-

Zu verkaufen


Infoblatt herunterladen

Sie sind interessiert?

Informationen zum Projekt, zu Ihrer zukünftigen Liegenschaft und eine individuelle Beratung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Gerne stehen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch für weitere Auskünfte und Informationen zur Preisgestaltung und zum geplanten Ablauf zur Verfügung. Bitte rufen Sie ganz unverbindlich an oder senden Sie uns bei Interesse eine E-Mail.

Gabriel Lengen, Leiter Verkauf, erreichen Sie unter 044 864 11 21 oder gabriel.lengen@meier-partner.ch.

MEIER & PARTNER Immobilien und Verwaltungs AG
Sonnenhof 1 | Postfach | CH-8180 Bülach
Tel. 044 864 11 11 | Fax 044 864 11 12
welcome@meier-partner.ch | www.meier-partner.ch